南昌房价又双叒叕涨啦!8月整体均价10225元/㎡!-j9九游会备用网站

南昌房价又双叒叕涨啦!8月整体均价10225元/㎡!

从爱房网所统计的板块数据分析,十大板块价格呈现不同程度的上涨,其中红谷滩片区涨幅明显,较之上月,整体均价上涨1156元/㎡,另外朝阳新城以及青山湖片区也不示弱,较之上月分别上涨908元/㎡和907元/㎡。

图表:2016.01-2016.08南昌部分板块房价走势(元/㎡)

相信红谷滩片区的房价早已被市民定位为“高价区”。2016年以来,红谷滩整体均价始终处于南昌片区房价的拔尖位置,2016年8月整体均价高达15700元/㎡,在售的高价区房源让整体均价上涨外,还有商联中心 ( 论坛 )23500元/㎡的豪宅也使该片区整体均价以飞跃式的姿态南昌房价走势。而以“住宅”为主打的朝阳新城片区,价格也是突飞猛进。2016年万达广场入驻该片区,完善朝阳新城商业配套,另外随着医疗以及教育等资源的不断涌入,片区价值凸显,价格上涨。2016年8月28日,“地王”恒大华府项目盛大开盘,16000元/㎡的高价闪耀南昌。青山湖作为南昌的老城区,生活、交通、商业等配套早已成熟,是不少购房者心仪之地。2016年8月20日,万科金域滨江 ( 论坛 )抒写热销,13500元/㎡的成交均价直接提升区域整体均价。

除了以上几大板块整体均价暴涨外,京东片区、经开区等区域均呈现不同程度上涨。

图表:2016.01-2016.08南昌部分板块房价走势(元/㎡)

8月份京东片区新盘大唐东汇 ( 论坛 )震撼入市,成交均价9600元/㎡助力该片区价格上升。另外该片区内众一阅景台项目价格也从7月的8050元/㎡上涨为8500元/㎡,如此走势,更加凸显项目乃至区域的价值优势。

得“赣江新区”发展之势,南昌经开区片区整体均价犹如“吃了炫迈”一般,根本停不下来!2016年7月份整体均价8116元/㎡,而8月份整体均价直接跳跃到8429元/㎡。除了受赣江新区的影响,8月份两大品牌地产的开盘也助力该片区价格上涨,绿地悦公馆 ( 论坛 )项目和万科金域分别以8250元/㎡和10000元/㎡的均价面世,直接影响片区价格。

2016年8月,南昌楼盘可谓遍地开花:恒茂红谷新城项目一栋高层23#终于面世,当日劲销90%;万科地产的万科金域以及万科金域滨江项目相继盛开,纷纷创下热销;8月14日加推的2#再次迎来日光;绿地悦公馆项目8月20日耀世开,当日吸金高达3亿;更有8月28日盛开的地王南昌恒大华府项目,再次掀起南昌市民购房热潮。

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