限购第2天南昌新房成交骤降 楼市快速降温-j9九游会备用网站

限购第2天南昌新房成交骤降 楼市快速降温

自限购限贷出台后,火不过2天,南昌楼市终于降温了,10月10日南昌市新房住宅成交仅为141套,比9日减少804套,爆跌85.08%,成交面积16863.46㎡,爆跌84.59%。金九银十本是售楼旺季,但限购出台后,南昌楼市变得更加戏剧化,新房成交猛涨之后又断崖式下跌。

国庆7天黄金周由于限购的传闻,新房成交达1956套。10月8日晚9点限购政策出台,开发商忙着网签到通宵,销售数据迎来高峰,新房成交达到2190套。而限购后南昌楼市还是相当的坚挺,仍卖出945套。到了第2天,新房成交量断崖式下跌至141套。限购政策效果初显。

10月1日-10日南昌新房成交表

限购和限贷相比,小编认为,限贷的威力更猛,房比例提高至3成,按照南昌房价平均1万元/㎡,按购买100㎡的面积来算,就多出10万。二套房更是提至5成,令很多人望而却步。加之,外地户口名下有一套住房的则不能来南昌购买新房及二手房,有效地打击了外地投资客。

限购出台湾里区成赢家 未来必火

细细观察10日的各片区新房成交量,湾里区新房住宅成交54, 成了大赢家。虽然,数量不是很大,但是湾里区整体房价才6000左右每平米,大多数人都买得起。加之,湾里区的价值洼地进一步提升,地铁4号线将延伸至湾里,“揽山入城”计划进一步实施,江西师范大学附属湾里实验小区、幼儿园入驻湾里,湾里区必将大“火”,前提是涨价不要太猛!

2016年10月10日南昌市新房成交量

而之前热议的九龙湖板块,小编认为,该片区房价上涨过快,一年上涨6000元/㎡,这个钱又不是天上掉下来的,对大部分刚需族来说,只是舔不到的天鹅肉。那些仍往九龙湖投资的购房客们,我想问的是,你们都是做的什么工作的,做的什么生意,也介绍介绍给我吧~~

南昌市二手房成交略跌

2016年10月10日南昌市二手房成交量

j9九游会备用网站的版权所有©江西龙创置业有限公司  j9九游会老哥交流必备社区的技术支持:  联系人:曾女士


电话:0791-88657012  地址:江西省南昌市西湖区抚生南路1618号朝阳时代广场2号写字楼21楼

"));
网站地图