2016年南昌卖出8.2万套新房 刷历史记录-j9九游会备用网站

2016年南昌卖出8.2万套新房 刷历史记录

10月出台调控政策为楼市降温

纵观整个年度,2016年1月份,南昌单月网签2606套住宅,当时创下了近10个月的成交量新低;2月受春节假期影响,楼市成交再次下跌,仅成交2435套,成全年新房住宅成交量低月份;3月份,南昌住宅网签套数达到5886套,超5000套大关,并一直持续到10月份。

南昌楼市进入“金九银十”之后,9月成交并未出现较大的增长。10月8日,南昌重启限购限贷政策,政策执行的南昌楼市成交量暴涨,成交2139套,创下有史以来高日成交记录。在火热行情与调控政策的博弈之下,10月南昌新房住宅成交超过7000套,创下年度高。

此后,受调控政策的影响,新房住宅的成交量开始下滑,11月月成交再次跌破5000套,12月份成交有所回升。南昌全年新建商品房成交达到82023套。

红谷滩占全市成交量43%

从各个区域的成交情况分析,2016年红谷滩始终南昌楼市,网签新房住宅达到27413套,占总成交的43%;其次为高新区,网签新房住宅8315套;第三为经开区,网签8297套。

红谷滩成交量稳居一,带动了区域成交的上涨,相比去年上涨25%;上涨幅度大的是湾里区,2016年全年网签成交5066套,环比上涨156%;高新区网签成交虽位居二,但网签成交环比2015年下降了3.2%。

住宅库存2.3万套 非住宅库存4.8万套

2016年,南昌二手房共成交37365套,成交面积为353万㎡,环比上涨42%。其中住宅成交32243套,非住宅5122套。上半年,二手房住宅市场交易比较平稳,从6月份开始,出现上涨态势,市场比较活跃。

库存方面,目前南昌新建商品房住宅库存仅为2.3万套,库存面积为270万㎡。按照月度5000套的成交量测算,去化周期只需4.6个月。而非住宅库存有4.8万余套,库存面积约为489万㎡,按照月度1500套的成交量测算,去化周期则需32个月。

j9九游会备用网站的版权所有©江西龙创置业有限公司  j9九游会老哥交流必备社区的技术支持:  联系人:曾女士


电话:0791-88657012  地址:江西省南昌市西湖区抚生南路1618号朝阳时代广场2号写字楼21楼

"));
网站地图